避免不動產放款過度集中 金管會3大標準緊盯銀行

作者: 鉅亨網記者陳慧琳 台北 | 鉅亨網 – 2012年6月14日 上午11:00

為避免銀行放款過度集中在不動產,金管會將全面清查各銀行辦理不動產放款情況,並設下「房貸佔放款比重限10%」、「土建融佔放款比重限30%」及「以不動產為擔保佔放款比重限70%」3大標準。

金管會去(2011)年曾對17家承做不動產放款較高的銀行,要求提改善計劃,並依嚴重程度,要求得增提不動產放款的0.5%到1%損失準備金,合計去年全體銀行因此增提了數百億元損失準備金。

房價高居不下,金管會延續去年政策,今年還增加調查「以不動產為擔保放款比重限70%」的限制標準。此外,金管會將依各銀行嚴重情節,要求單獨對不動產放款增提0.5%、0.6%、0.75%甚至到1%的損失準備金。

據了解,金管會這次針對房貸、土建融以及和以不動產為擔保3大放款設下標準,房貸放款的前10大銀行,佔放款比重限10%;非前10大房貸放款銀行,則佔放款比重限15%。

土建融放款部分,前10大銀行佔放款比重限30%;非前10大者則限佔40%。以不動產放款為擔保者,則佔放款比重一律限70%。

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