以房養老 雙北高雄先試辦

中央社 – 2012年2月14日 下午9:40

(中央社記者蔡和穎台北14日電)內政部今天表示,「不動產逆向抵押貸款制度」規畫在今年試辦,試辦規模100人,以台北市、新北市、高雄市先行,不排除其他縣市參與,不過目前尚無具體實施日期。

內政部表示,目前規劃「不動產逆向抵押貸款制度」,試辦對象為65歲以上單身國民擁有不動產,無繼承人,且因不動產價值超出社會救助法規定,致未能符合社會救助對象,支付年限最高30年,按月給付,並得變更或延長支付年限。

內政部並表示,制度將採公益型態,由政府出資,試辦規模為100人,並優先以台北市、新北市、高雄市等3市為試辦地區,但不排除其他縣市參與。

社會司副司長陳素春說明,制度是為擁有不動產而不符中低收入戶補助的無繼承老人設計,讓老人能用不動產向代辦金融機構逆向抵押,由銀行精算平均餘命後估價可貸款數,老人可住在不動產直到高壽,離開後未領完的款額和不動產,將作為制度的基金。

陳素春說,由於國內尚無相關經驗,整體制度宜審慎規劃,且因屬重大政策,內政部將於制度規劃成熟後充分對外說明,但目前尚無具體實施日期。1010214

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