線纜業跨足不動產開發 正夯

作者: 記者沈美幸╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年4月30日 上午5:30

工商時報【記者沈美幸╱台北報導】

國內線纜業正興起一股跨足不動產開發的風潮!繼華新(1605)跨海至大陸南京造鎮,華榮(1608)準備開發高楠舊廠後,大山(1615)也斥資3億元成立建設公司,將高雄及台中烏日3筆土地進行開發,為多角化經營觸角延伸至營建業預作準備。

國內各線纜廠需要較大空間放置電力線纜或銅材,廠房占地至少1、2萬坪,3、4萬坪更是比比皆是,不過線纜業對閒置土地資產開發顯得興趣缺缺。直到前幾年,華新是跨海至大陸南京展開華新城造鎮開發計畫,華榮也將距離高鐵站不遠的高楠舊廠13.2公頃土地,配合高雄市政府都更計畫,將地目從甲種工業區用地及農業區用地,地目變更為工商綜合區,目前規劃分8年3階段開發涵蓋五星級觀光飯店、大型購物中心及商辦大樓,華榮傾向以土地作價,合作對象出資金方式進行開發,投資金額高達百億元。

大山主管指出,大山經營電力線纜本業多年,與建築業關係密切,前年、去年分別在台中烏日、高雄兩地總計斥資5億3,660萬元,購買3筆土地,其中高鐵台中烏日站附近2筆土地,以4.6億餘元,高雄1筆土地則以0.71億餘元購入,日前大山董事會決議未來多角化經營觸角跨足營建業,才決定斥資3億元成立建設公司,為土地開發預做準備,不過現階段並無具體開發計畫。

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