銀行不動產監理標準擬調整

自由時報 – 2013年9月5日 上午6:12

〔自由時報記者陳梅英/台北報導〕金管會表示,過去的不動產監理標準適用所有金融機構,沒有考量到金融機構業務範圍與業務大小差異,在銀行業者建議下,金管會將依據銀行業務大小放寬不動產監理標準,此將有助於規模小的銀行擴展業務。

金管會昨與19家本國銀行業者座談,有銀行業董事長提出經常碰到監理指標,需要提列備抵呆帳,對此,金管會銀行局長桂先農轉述金管會主委曾銘宗的回應,將於監理標準上依據金融機構業務大小作彈性調整。

桂先農說,目前除銀行法對金融機構過於集中不動產貸款有規範外,金管會也設立四項監理指標,超過的話,就會要求金融機構增提備抵呆帳。

這四項監理指標中,以購屋貸款加修繕貸款佔總放款額40%、建築融資比佔總放款額15%、不動產做為擔保品超過70%等三項較為重要,一旦金融機構超過任何一項都必須增提備抵呆帳。

桂先農說,過去監理指標是一體適用於所有金融機構,沒有考量金融機構業務與大小的差異化,以至於規模小的區域型業者經常會碰觸到監理指標上限,在業務的開展上有較多的障礙與困難,因此,金管會此次檢討的方向將會從各銀行的業務規模作彈性調整,具體的部分則會再做研議。

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