業者鬼屋噱頭 引人撿便宜

自由時報 – 2013年9月22日 上午6:10

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕雲林縣斗南鎮出現房仲業者在路邊賣起「鬼屋」,資深房仲業者表示,通常只有「凶宅」出售,沒聽聞賣「鬼屋」,猜測應是業者噱頭;且「凶宅」價格通常較周邊住宅至少便宜兩成,也吸引部分想撿便宜的買家。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,目前並沒有鬼屋認定標準,價格減損無從判斷;反觀「凶宅」則有定義,有一定的價格減損幅度,但判決仍須端看法官自由心證。另外,凶宅雖無內政部版的定義,合格房仲業者均會提供標準版不動產說明書,上頭便有凶宅選項,萬一不知情買下,可上訴一搏;反觀鬼屋的傳言往往以訛傳訛,若真產生類似糾紛,可能也求助無門。

……..文章來源:按這裡