銀行不動產貸款集中度已改善 曾銘宗:從17家降至9家

NOWnews – 2013年12月3日 下午10:40

記者顏真真/台北報導

金管會主委曾銘宗4日將赴立法院財委會就「不動產授信風險控管成效及精進作為」、「綜合績效探討金融業如何合併以達成亞洲指標性銀行之目標」進行專案報告,而且根據其提交給立委的報告中指出,銀行辦理不動產貸款所採行的相關措施初具成效,不動產貸款集中度偏高的控管銀行已從100年的17家降至9家。

曾銘宗在所提報告中表示,對於銀行辦理不動產貸款所採行的相關控管措施,主要目的在於促使銀行注意不動產貸款的資產品質及授信集中度風險,而非限制銀行業務發展或限縮客戶申貸的權利。

在「購置住宅加計修繕貸款」、「建築貸款」占放款比率偏高的銀行監理方面,金管會函請銀行提報改善計畫,並依差異化管理原則,要求提列備抵呆帳,100年度及101年度因而合計增提備抵呆帳共73億元。

對於非自用住宅貸款,提高資本計提的風險權數,其中銀行新承作住宅用不動產貸款符合「自用」住宅定義者,得適用45%風險權數,其餘非自用住宅貸款,均應適用100%風險權數計提資本。

金管會也持續協助金融聯合徵信中心建置「不動產成交行情及鑑價資訊平台」,推動不動產鑑價資訊透明化,還有加強對不動產貸款金融檢查,其中,99年至101年已陸續辦理3梯次不動產貸款或建築貸款專案檢查。

曾銘宗在報告中並強調,在推出一系列不動產授信風險控管措施下,不動產貸款集中度偏高的控管銀行家數已從100年共17家降至101年度的11家,今年更下降至9家,同時,101年12月底、102年10月底的建築貸款、購置住宅及修繕貸款等不動產貸款合計分別較99年12月底減少595億元、2481億元。

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